Программа курса
Введение. Категории и ВРИ
Основы анализа земли. Откуда брать информацию, что важно учесть с самого начала. Категории и ВРИ земельных участков. Классификатор ВРИ.
Работа с НСПД, ПЗЗ, кадастром, картами, градостроительными планами
Проверка на обременения, риски, «минные поля» и проблемные зоны
Какие бывают. где вас ждет фатальная история и как избежать. Как определить риски разобравшись с охранными зонами. Как сокращать и где можно решить вопрос со стройкой в ЗОУИТ, а где нет.
Анализ земельного участка
Что такое камеральный (документы) анализ, какой он должен быть и на что обращать внимание. Как проводить визуальный (полевой) анализ на местности, на что обратить внимание.
Как понять, что мощности есть и что такое технические условия. Как запросить, как получить.
Коммуникации и инфраструктура объекта
Стратегии заработка на земле или
5 профессий новой реальности
Модели быстрых и долгосрочных заработков, поиск и продажа «пирожков»
Что такое торги по банкротству и как работать с этим хитрым инструментом.
Способы получения участков ниже рынка
Как искать инвестора, как оформлять отношения. Налоги. Какие бывают, как оптимизировать.
Внутреннее сопротивление: от страха к действию
Приглашённый эксперт по ИИ покажет:
— как создавать визуализации и упаковку участков
— как ускорить подготовку объявлений и презентаций
— как использовать нейросети для экономии времени и увеличения продаж
Результат: красивые проекты, высокая ликвидность, быстрый результат
Нейросети в работе с землей
Упаковка земельного участка в проект
Как упаковать , что интересно инвестору, почему нейросети это ваш друг, как недостатки превратить в плюсы объекта, что такое боты упаковщики.
Встреча с психологом, где вы прорабатываете свои страхи и внутреннее сопротивление, чтобы двигаться к целям свободно